Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 6867 olan satış sayısı, 2024 yılında 6140 seviyesine geriledi.
- Toplamda %10.6 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 679 oldu.
- Toplam satışların %11.1’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5461 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %88.9 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1951 (%31.8).
- İkinci el satışlar ise 4189 (%68.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 6867’den 7016’e yükseldi (+%2.2).
- 2018: Satışlar 7016’den 6448’e geriledi (%8.1 düşüş).
- 2019: Satışlar 6448’den 6295’e geriledi (%2.4 düşüş).
- 2020: Satışlar 6295’den 7203’e yükseldi (+%14.4).
- 2021: Satışlar 7203’den 6757’e geriledi (%6.2 düşüş).
- 2022: Satışlar 6757’den 7266’e yükseldi (+%7.5).
- 2023: Satışlar 7266’den 5714’e geriledi (%21.4 düşüş).
- 2024: Satışlar 5714’den 6140’e yükseldi (+%7.5).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Çorum Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çorum Merkez emlak piyasası, yatırımcılara yönelik önemli veriler sunmaktadır. Toplam satışlar 2023'te düşüş gösterse de, 2024'te hafif bir toparlanma eğilimi izlenmektedir. Dikkat çekici bir trend olarak, ipotekli satışların oranı 2018 sonrası belirgin şekilde azalmış, 2024'te sadece 679 adete düşmüştür. Bu durum, piyasada nakit alıcıların veya alternatif finansman yöntemlerinin ağırlığını artırdığını göstermektedir. Öte yandan, ikinci el konut satışları tüm dönem boyunca ilk el satışların üzerinde kalmış ve piyasanın önemli bir dinamiğini oluşturmuştur. Bu veriler ışığında, Merkez satılık daire, satılık ev veya satılık villa arayan yatırımcılar için nakit akışının güçlü olduğu, ikincil piyasanın canlı olduğu bir ortam mevcuttur. Ayrıca, kiralık ev ve kiralık daire segmentlerinde de potansiyel bulunmaktadır. Çorum Merkez, doğru analiz ve stratejiyle kazançlı yatırım fırsatları barındırmaktadır.
Çorum yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Çorum Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Çorum Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Çorum Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.