Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1923 olan satış sayısı, 2024 yılında 1519 seviyesine geriledi.
- Toplamda %21.0 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 187 oldu.
- Toplam satışların %12.3’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 1332 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %87.7 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 449 (%29.6).
- İkinci el satışlar ise 1070 (%70.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1923’den 2208’e yükseldi (+%14.8).
- 2018: Satışlar 2208’den 2034’e geriledi (%7.9 düşüş).
- 2019: Satışlar 2034’den 1942’e geriledi (%4.5 düşüş).
- 2020: Satışlar 1942’den 1766’e geriledi (%9.1 düşüş).
- 2021: Satışlar 1766’den 1710’e geriledi (%3.2 düşüş).
- 2022: Satışlar 1710’den 1691’e geriledi (%1.1 düşüş).
- 2023: Satışlar 1691’den 1272’e geriledi (%24.8 düşüş).
- 2024: Satışlar 1272’den 1519’e yükseldi (+%19.4).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Çankırı Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çankırı Merkez bölgesi emlak piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici dinamikler sunmaktadır. Son yıllardaki verilere göre, ipotekli satışlarda belirgin bir düşüş gözlemlenirken, nakit veya diğer yöntemlerle gerçekleşen satışlar pazarın önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Bu durum, güçlü nakit alıcı profilini ve piyasanın kredi koşullarından bağımsızlığını göstermektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları, toplam pazarın büyük çoğunluğunu oluşturarak istikrarlı bir seyir izlemektedir. 2023'teki düşüşün ardından 2024'te toplam satışlarda toparlanma emareleri görülmektedir. Yatırımcılar için Merkez satılık daire ve satılık ev seçenekleri, özellikle ikinci el piyasasında cazip fırsatlar sunabilir. İpotekli satışlardaki düşüş, kiralık ev ve kiralık daire talebini artırarak kira getirisi potansiyelini yükseltebilir. Satılık villa arayanlar da bu bölgedeki gelişmeleri yakından takip etmelidir.
Çankırı yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Çankırı Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Çankırı Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Çankırı Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.