Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 6468 olan satış sayısı, 2024 yılında 5941 seviyesine geriledi.
- Toplamda %8.1 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 802 oldu.
- Toplam satışların %13.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5139 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %86.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2194 (%36.9).
- İkinci el satışlar ise 3747 (%63.1).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 6468’den 6244’e geriledi (%3.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 6244’den 6451’e yükseldi (+%3.3).
- 2019: Satışlar 6451’den 5892’e geriledi (%8.7 düşüş).
- 2020: Satışlar 5892’den 6008’e yükseldi (+%2.0).
- 2021: Satışlar 6008’den 5348’e geriledi (%11.0 düşüş).
- 2022: Satışlar 5348’den 4853’e geriledi (%9.3 düşüş).
- 2023: Satışlar 4853’den 4423’e geriledi (%8.9 düşüş).
- 2024: Satışlar 4423’den 5941’e yükseldi (+%34.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Çanakkale Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çanakkale Merkez Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Çanakkale Merkez gayrimenkul piyasası, 2023'teki düşüşün ardından 2024 yılında güçlü bir toparlanma ivmesi yakalamıştır. Toplam satış adetlerinde gözle görülür bir artış yaşanırken, özellikle ikinci el konut satışları piyasaya hakim konumdadır. Bu durum, yatırımcılar için Çanakkale Merkez bölgesinde cazip satılık daire ve satılık ev fırsatlarının bulunduğunu işaret etmektedir.
Mortgageli satışların düşük seyretmesi, piyasadaki talebin ipoteksiz veya alternatif finansman yöntemleriyle desteklendiğini, dolayısıyla daha sağlam bir alıcı kitlesi olduğunu göstermektedir. Bu sağlıklı yapı, mevcut talep ile birlikte, kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da istikrarlı bir getiri potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki satılık villa seçenekleri de yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmesi için değerlendirilmelidir. Çanakkale Merkez, uzun vadeli ve güvenilir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Çanakkale yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Çanakkale Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Çanakkale Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Çanakkale Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.