Gökçeada Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 473 olan satış sayısı, 2024 yılında 258 seviyesine geriledi.
- Toplamda %45.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 19 oldu.
- Toplam satışların %7.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 239 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %92.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 75 (%29.1).
- İkinci el satışlar ise 183 (%70.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 473’den 360’e geriledi (%23.9 düşüş).
- 2018: Satışlar 360’den 589’e yükseldi (+%63.6).
- 2019: Satışlar 589’den 346’e geriledi (%41.3 düşüş).
- 2020: Satışlar 346’den 451’e yükseldi (+%30.3).
- 2021: Satışlar 451’den 519’e yükseldi (+%15.1).
- 2022: Satışlar 519’den 446’e geriledi (%14.1 düşüş).
- 2023: Satışlar 446’den 413’e geriledi (%7.4 düşüş).
- 2024: Satışlar 413’den 258’e geriledi (%37.5 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Gökçeada konut piyasası 2016-2024 döneminde belirgin bir hareketlilik göstermiştir.
- Rakamlar, alıcı ve satıcıların Gökçeada gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Çanakkale Gökçeada Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çanakkale Gökçeada emlak piyasası, son verilere göre önemli değişimler göstermektedir. Toplam satış adetleri 2024'te belirgin bir düşüşle en düşük seviyesine ulaşmıştır. Özellikle ipotekli satışlardaki keskin düşüş, pazarın büyük ölçüde nakit alımlarla ilerlediğini ve yatırımcılar için benzersiz fırsatlar sunabileceğini ortaya koymaktadır.
Mevcut düşük satış hacmi, Gökçeada'da satılık ev, satılık daire veya satılık villa arayan nakit potansiyeli yüksek yatırımcılar için cazip koşullar yaratabilir. İkinci el konut satışlarındaki görece istikrarlı seyir dikkat çekicidir. Ayrıca, ipotekli alım zorlukları, kiralık ev ve kiralık daire piyasasında talebi artırarak kira getirisi potansiyelini yükseltebilir. Bu dönem, stratejik yatırımlar için Gökçeada'da doğru zaman olabilir.
Çanakkale yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Çanakkale Gökçeada Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Çanakkale Gökçeada emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Çanakkale Gökçeada için emlakçı profilleri burada yer alacak.