Osmangazi Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 11093 olan satış sayısı, 2024 yılında 8485 seviyesine geriledi.
- Toplamda %23.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1389 oldu.
- Toplam satışların %16.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 7096 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %83.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2586 (%30.5).
- İkinci el satışlar ise 5899 (%69.5).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 11093’den 12168’e yükseldi (+%9.7).
- 2018: Satışlar 12168’den 10510’e geriledi (%13.6 düşüş).
- 2019: Satışlar 10510’den 9315’e geriledi (%11.4 düşüş).
- 2020: Satışlar 9315’den 10059’e yükseldi (+%8.0).
- 2021: Satışlar 10059’den 8561’e geriledi (%14.9 düşüş).
- 2022: Satışlar 8561’den 8340’e geriledi (%2.6 düşüş).
- 2023: Satışlar 8340’den 6713’e geriledi (%19.5 düşüş).
- 2024: Satışlar 6713’den 8485’e yükseldi (+%26.4).
✅ Genel Değerlendirme
- Osmangazi satış istatistikleri bölgedeki alım-satım hareketlerini açıkça yansıtmaktadır.
- Bu bilgiler, bölgedeki alım-satım hareketliliğini anlamak isteyenler için yol göstericidir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bursa Osmangazi Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Değerli yatırımcılar, Bursa Osmangazi gayrimenkul pazarı verileri, bölgede dikkat çekici yatırım fırsatları olduğunu göstermektedir. Toplam satış adetlerinde 2023 sonrası gözlemlenen toparlanma (2024'te 8485 adede yükseliş), piyasanın yeniden ivme kazandığının güçlü bir işaretidir. Özellikle ipotekli satışlardaki düşüşe rağmen, diğer satışların (nakit veya farklı finansman) toplam içindeki yüksek payı, bölgeye olan doğrudan yatırım ilgisinin devam ettiğini vurgulamaktadır.
Piyasanın dinamikleri incelendiğinde, ikinci el konut satışları ilk el satışlarını geride bırakarak güçlü bir performans sergilemektedir. Bu durum, mevcut Osmangazi satılık daire ve satılık ev seçeneklerinin yatırımcılar için cazip değerleme potansiyeli taşıdığını ortaya koymaktadır. Bölgedeki satılık villa arayışlarının artması ve kiralık daire ile kiralık ev taleplerinin sürekliliği, Osmangazi'yi hem değer artışı hem de kira getirisi açısından avantajlı kılmaktadır. Bursa Osmangazi, uzun vadeli ve istikrarlı bir gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmesi gereken stratejik bir bölgedir.
Bursa yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bursa Osmangazi Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bursa Osmangazi emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bursa Osmangazi için emlakçı profilleri burada yer alacak.