Gemlik Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 4019 olan satış sayısı, 2024 yılında 3680 seviyesine geriledi.
- Toplamda %8.4 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 397 oldu.
- Toplam satışların %10.8’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3283 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %89.2 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 936 (%25.4).
- İkinci el satışlar ise 2744 (%74.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 4019’den 4084’e yükseldi (+%1.6).
- 2018: Satışlar 4084’den 3566’e geriledi (%12.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 3566’den 3476’e geriledi (%2.5 düşüş).
- 2020: Satışlar 3476’den 4250’e yükseldi (+%22.3).
- 2021: Satışlar 4250’den 4059’e geriledi (%4.5 düşüş).
- 2022: Satışlar 4059’den 4367’e yükseldi (+%7.6).
- 2023: Satışlar 4367’den 3335’e geriledi (%23.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 3335’den 3680’e yükseldi (+%10.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Gemlik piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Gemlik ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bursa Gemlik Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bursa Gemlik bölgesi, yatırımcılar için güçlü ve istikrarlı bir gayrimenkul potansiyeli sunmaktadır. Verilere göre, ipotekli satışlardaki düşüşe rağmen, nakit ve diğer ödeme yöntemleriyle yapılan işlemlerin yüksekliği pazarın sağlamlığını göstermektedir. Özellikle ikinci el konut satışlarındaki sürekli üstünlük, bölgenin oturmuş bir piyasaya sahip olduğunu ve yatırım değerini koruduğunu kanıtlamaktadır.
2023'teki kısmi düşüşün ardından 2024'te gözlemlenen toparlanma, Gemlik'in gayrimenkuldeki dayanıklılığını vurgulamaktadır. Bu durum, potansiyel yatırımcılar için Gemlik satılık daire ve satılık ev alımlarında olduğu kadar, kiralık ev ve kiralık daire portföyleri oluşturma noktasında da cazip fırsatlar sunmaktadır. Bölgede satılık villa seçenekleri de dahil olmak üzere çeşitli yatırım imkanları mevcuttur. Uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi hedefleyenler için Gemlik, stratejik bir yatırım bölgesidir.
Bursa yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bursa Gemlik Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bursa Gemlik emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bursa Gemlik için emlakçı profilleri burada yer alacak.