Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 4826 olan satış sayısı, 2024 yılında 4812 seviyesine geriledi.
- Toplamda %0.3 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 714 oldu.
- Toplam satışların %14.8’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4098 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %85.2 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1474 (%30.6).
- İkinci el satışlar ise 3338 (%69.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 4826’den 5857’e yükseldi (+%21.4).
- 2018: Satışlar 5857’den 6045’e yükseldi (+%3.2).
- 2019: Satışlar 6045’den 6194’e yükseldi (+%2.5).
- 2020: Satışlar 6194’den 5611’e geriledi (%9.4 düşüş).
- 2021: Satışlar 5611’den 5952’e yükseldi (+%6.1).
- 2022: Satışlar 5952’den 5805’e geriledi (%2.5 düşüş).
- 2023: Satışlar 5805’den 4666’e geriledi (%19.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 4666’den 4812’e yükseldi (+%3.1).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bolu Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bolu Merkez bölgesi emlak verileri, yatırımcılar için önemli dinamikler sunmaktadır. Toplam satışlar 2019'da 6194 adetle zirve yapsa da, 2023'te 4666'ya gerilemiş, 2024'te ise 4812 ile hafif bir toparlanma eğilimi göstermiştir. İpotekli satışların keskin düşüşü (2024'te 714 adet) piyasanın nakit ağırlıklı ilerlediğini belirtmektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları istikrarlı bir şekilde yüksek seyrederek pazarın büyük kısmını oluşturmaktadır. Bu durum, Merkez satılık daire ve satılık ev arayan yatırımcılar için ikinci el piyasasında güçlü bir potansiyel barındırdığını göstermektedir. Bölgedeki bu dinamik yapı, satılık villa veya kiralık daire gibi alternatif yatırım fırsatlarını da öne çıkarabilir. Piyasayı yakından takip edenler, kiralık ev ve satılık daire yatırımlarında avantaj sağlayabilir.
Bolu yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bolu Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bolu Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bolu Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.