Gerede Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 415 olan toplam satış, 2024 yılında 475 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %14.5 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 19 oldu.
- Toplam satışların %4.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 456 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %96.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 234 (%49.3).
- İkinci el satışlar ise 241 (%50.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 415’den 464’e yükseldi (+%11.8).
- 2018: Satışlar 464’den 424’e geriledi (%8.6 düşüş).
- 2019: Satışlar 424’den 390’e geriledi (%8.0 düşüş).
- 2020: Satışlar 390’den 393’e yükseldi (+%0.8).
- 2021: Satışlar 393’den 395’e yükseldi (+%0.5).
- 2022: Satışlar 395’den 388’e geriledi (%1.8 düşüş).
- 2023: Satışlar 388’den 407’e yükseldi (+%4.9).
- 2024: Satışlar 407’den 475’e yükseldi (+%16.7).
✅ Genel Değerlendirme
- Gerede konut piyasası 2016-2024 döneminde belirgin bir hareketlilik göstermiştir.
- Bu veriler, Gerede ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bolu Gerede Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bolu Gerede emlak piyasası, son veriler ışığında yatırımcılara önemli fırsatlar sunmaktadır. 2024 yılında toplam satış adedi 475 ile en yüksek seviyesine ulaşmıştır. Bu artışta, ipotekli satışların dramatik düşüşü (19 adet) ve diğer satışların (456 adet) baskın gelmesi, bölgedeki alıcı profilinin güçlü ve nakit odaklı olduğunu göstermektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları, son iki yılda ilk el satışlarını geride bırakarak yükseliş trendindedir. Bu durum, Gerede satılık daire ve satılık ev piyasasında mevcut yapıların cazibesini artırmaktadır. Yatırımcılar için Gerede satılık villa seçenekleri de değerlendirilmelidir. Gerede'nin hareketli yapısı, hem kiralık ev hem de kiralık daire segmentlerinde yüksek potansiyel barındırmaktadır. Bu veriler ışığında, Bolu Gerede bölgesi istikrarlı ve büyüyen bir yatırım ortamı sunmaktadır.
Bolu yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bolu Gerede Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bolu Gerede emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bolu Gerede için emlakçı profilleri burada yer alacak.