Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2340 olan toplam satış, 2024 yılında 2483 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %6.1 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 65 oldu.
- Toplam satışların %2.6’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2418 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %97.4 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 468 (%18.8).
- İkinci el satışlar ise 2015 (%81.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2340’den 3364’e yükseldi (+%43.8).
- 2018: Satışlar 3364’den 2857’e geriledi (%15.1 düşüş).
- 2019: Satışlar 2857’den 2080’e geriledi (%27.2 düşüş).
- 2020: Satışlar 2080’den 2036’e geriledi (%2.1 düşüş).
- 2021: Satışlar 2036’den 3252’e yükseldi (+%59.7).
- 2022: Satışlar 3252’den 2842’e geriledi (%12.6 düşüş).
- 2023: Satışlar 2842’den 2329’e geriledi (%18.1 düşüş).
- 2024: Satışlar 2329’den 2483’e yükseldi (+%6.6).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bingöl Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bingöl Merkez Gayrimenkul Piyasası Yatırım Raporu
Bingöl Merkez bölgesi satış verileri, gayrimenkul yatırımcıları için önemli göstergeler sunmaktadır. Son yıllardaki trendler incelendiğinde, özellikle ikinci el konut satışlarında belirgin bir yükseliş gözlemlenmektedir. 2024 verilerine göre ikinci el satışlar, toplam satış hacminin büyük çoğunluğunu oluşturarak piyasadaki mevcut yapılara olan talebin güçlü seyrini vurgulamaktadır. Bu durum, Merkez satılık daire ve satılık ev kategorilerinde yatırım potansiyelini artırmaktadır.
İlk el satışlardaki düşüş, yeni projelerden kaynaklanan rekabetin azaldığına işaret ederken, ikinci el piyasasını daha cazip hale getirmektedir. Mortgage’lı satışların düşük seviyelerde kalması, nakit alıcı profilinin güçlü olduğunu ve piyasanın finansal dalgalanmalara karşı daha dirençli yapısını ortaya koymaktadır. Bu özellikler, satılık villa arayan veya kiralık ev, kiralık daire gibi kira getirisi odaklı düşünen yatırımcılar için Bingöl Merkez'i istikrarlı bir gayrimenkul yatırım merkezi haline getirmektedir. Bölge, sunduğu dinamiklerle uzun vadeli kazanç fırsatları barındırmaktadır.
Bingöl yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bingöl Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bingöl Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bingöl Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.