Genç Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 236 olan satış sayısı, 2024 yılında 231 seviyesine geriledi.
- Toplamda %2.1 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 4 oldu.
- Toplam satışların %1.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 227 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %98.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 40 (%17.3).
- İkinci el satışlar ise 191 (%82.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 236’den 353’e yükseldi (+%49.6).
- 2018: Satışlar 353’den 181’e geriledi (%48.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 181’den 171’e geriledi (%5.5 düşüş).
- 2020: Satış rakamı 171 ile sabit kaldı.
- 2021: Satışlar 171’den 141’e geriledi (%17.5 düşüş).
- 2022: Satış rakamı 141 ile sabit kaldı.
- 2023: Satışlar 141’den 210’e yükseldi (+%48.9).
- 2024: Satışlar 210’den 231’e yükseldi (+%10.0).
✅ Genel Değerlendirme
- Genç ilçesinde 2016-2024 yılları arasındaki satışlar piyasanın genel yönünü ortaya koymuştur.
- Son tablo, Genç ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bingöl Genç Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bingöl Genç Gayrimenkul Yatırım Raporu: İkinci El Piyasasında Fırsatlar
Bingöl Genç gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunan dinamik bir yapı sergilemektedir. Analizlerimize göre, 2016-2017 yıllarındaki güçlü satışların ardından yaşanan düşüş, 2023 (210 adet) ve 2024 (231 adet) itibarıyla önemli bir toparlanma evresine girmiştir. Bu yükselişin lokomotifi, belirgin şekilde artan ikinci el konut satışlarıdır. 2024 verileri, 191 adet ikinci el satışla pazarın büyük bir kısmının mevcut konut stokundan karşılandığını göstermektedir.
Dahası, ipotekli satışların düşük seviyede kalması (2024'te yalnızca 4 adet), bölgedeki işlemlerin büyük ölçüde nakit veya kişisel finansmanla gerçekleştiğine işaret etmektedir. Bu durum, Genç satılık daire, satılık ev ve satılık villa arayan yatırımcılar için nakit akışı potansiyeli yüksek, stabil bir piyasa olduğunu belirtmektedir. İkinci el piyasasındaki hareketlilik, aynı zamanda kiralık ev ve kiralık daire talebini de artırma potansiyeli taşımaktadır. Bingöl Genç'te mevcut ve ikinci el gayrimenkullere odaklanmak, yatırımcılara yüksek getiri fırsatları sunabilir.
Bingöl yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bingöl Genç Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bingöl Genç emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bingöl Genç için emlakçı profilleri burada yer alacak.