Erdek Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 959 olan satış sayısı, 2024 yılında 752 seviyesine geriledi.
- Toplamda %21.6 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 51 oldu.
- Toplam satışların %6.8’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 701 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %93.2 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 172 (%22.9).
- İkinci el satışlar ise 580 (%77.1).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 959’den 1025’e yükseldi (+%6.9).
- 2018: Satışlar 1025’den 890’e geriledi (%13.2 düşüş).
- 2019: Satışlar 890’den 790’e geriledi (%11.2 düşüş).
- 2020: Satışlar 790’den 930’e yükseldi (+%17.7).
- 2021: Satışlar 930’den 1023’e yükseldi (+%10.0).
- 2022: Satışlar 1023’den 1048’e yükseldi (+%2.4).
- 2023: Satışlar 1048’den 780’e geriledi (%25.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 780’den 752’e geriledi (%3.6 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Erdek piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Elde edilen sonuçlar, yatırım yapmayı düşünenler için Erdek konut piyasasının durumunu özetlemektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Balıkesir Erdek Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Balıkesir Erdek Gayrimenkul Piyasa Analizi (2016-2024)
Balıkesir Erdek gayrimenkul piyasası, son yıllarda önemli bir değişim göstermektedir. 2022'deki 1048 adetlik toplam satış zirvesinin ardından, 2023'te 780, 2024'te ise 752 adetlik düşüş dikkat çekmektedir. En çarpıcı veri ise ipotekli satışlardaki keskin düşüştür. 2024 yılında sadece 51 adet ipotekli işlem gerçekleşirken, piyasanın büyük çoğunluğunun nakit veya diğer yöntemlerle işlem gördüğü gözlemlenmektedir. Bu durum, yüksek faiz oranlarının etkisiyle nakit alıcıların öne çıktığını işaret etmektedir.
Piyasada ikinci el konut satışları, ilk el satışların oldukça üzerinde seyretmeye devam etmektedir. Erdek satılık daire, satılık ev veya satılık villa arayan yatırımcılar için mevcut piyasa koşulları, özellikle nakit alıcılar lehine avantajlı fırsatlar sunabilir. Ayrıca, Erdek'te kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da potansiyel bulunmaktadır. Piyasadaki bu konsolidasyon, uzun vadeli düşünen ve nakit gücü olan yatırımcılar için stratejik bir alım dönemine işaret edebilir.
Balıkesir yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Balıkesir Erdek Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Balıkesir Erdek emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Balıkesir Erdek için emlakçı profilleri burada yer alacak.