Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 203 olan toplam satış, 2024 yılında 559 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %175.4 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 41 oldu.
- Toplam satışların %7.3’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 518 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %92.7 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 391 (%69.9).
- İkinci el satışlar ise 168 (%30.1).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 203’den 131’e geriledi (%35.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 131’den 143’e yükseldi (+%9.2).
- 2019: Satışlar 143’den 130’e geriledi (%9.1 düşüş).
- 2020: Satışlar 130’den 126’e geriledi (%3.1 düşüş).
- 2021: Satışlar 126’den 198’e yükseldi (+%57.1).
- 2022: Satışlar 198’den 290’e yükseldi (+%46.5).
- 2023: Satışlar 290’den 289’e geriledi (%0.3 düşüş).
- 2024: Satışlar 289’den 559’e yükseldi (+%93.4).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Ardahan Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Ardahan Merkez emlak piyasası, 2024 yılında yaşanan olağanüstü artışla yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Toplam 559 satış adedi ile bölge, önceki yıllara kıyasla rekor seviyede bir büyüme sergilemiştir. Bu artışta, peşin veya diğer finansman yöntemleriyle yapılan satışların (518 adet) belirgin ağırlığı, yatırımcıların bölgeye olan nakit odaklı güvenini sergilemektedir.
Özellikle sıfır konutlara (ilk el 391 adet) yoğun talep, yeni yapılaşma ve modern yaşam alanlarının pazar dinamiklerini güçlendirdiğini göstermektedir. Bu veriler ışığında, Ardahan Merkez'de satılık daire, satılık ev ve hatta satılık villa arayışında olan yatırımcılar için büyük fırsatlar bulunmaktadır. Pazarın dinamik büyümesi ve artan talep, aynı zamanda kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da getirisi yüksek bir potansiyel sunmaktadır. Kısa ve orta vadeli kazanç beklentisi olan yatırımcılar için Ardahan Merkez, cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Ardahan yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Ardahan Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Ardahan Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Ardahan Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.