Nallıhan Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 162 olan satış sayısı, 2024 yılında 155 seviyesine geriledi.
- Toplamda %4.3 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 13 oldu.
- Toplam satışların %8.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 142 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %91.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 66 (%42.6).
- İkinci el satışlar ise 89 (%57.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 162’den 192’e yükseldi (+%18.5).
- 2018: Satışlar 192’den 205’e yükseldi (+%6.8).
- 2019: Satışlar 205’den 327’e yükseldi (+%59.5).
- 2020: Satışlar 327’den 273’e geriledi (%16.5 düşüş).
- 2021: Satışlar 273’den 230’e geriledi (%15.8 düşüş).
- 2022: Satışlar 230’den 188’e geriledi (%18.3 düşüş).
- 2024: Satışlar 188’den 155’e geriledi (%17.6 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Nallıhan piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Nallıhan ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Ankara Nallıhan Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Ankara Nallıhan Gayrimenkul Pazarı: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Nallıhan bölgesi gayrimenkul verileri, yatırımcılar için dikkat çekici dinamikler sunmaktadır. 2019 yılında 327 adet ile zirve yapan toplam satışlar, son dönemde düşüş trendine girerek 2024'te 155 adede gerilemiştir. Bu düşüşe rağmen, ipotekli satışların 2024'te sadece 13 adet olması, nakit veya alternatif finansmanla yapılan alımların (%91.6) pazarın ana aktörü haline geldiğini göstermektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları (89 adet) ilk el satışlarını (66 adet) geride bırakmıştır. Nallıhan satılık daire veya Nallıhan satılık ev arayan yatırımcılar için bu durum, mevcut yapı stokunun daha aktif olduğunu işaret eder. Bölgede Nallıhan satılık villa potansiyeli de göz ardı edilmemelidir. Kiralık ev ve kiralık daire piyasası için ipoteksiz alımların yoğunluğu, kira getirisi odaklı yatırımların cazibesini artırabilir. Detaylı piyasa analizleriyle "Nallıhan satılık" fırsatlarını değerlendirmek, uzun vadede kazanç sağlayabilir.
Ankara yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Ankara Nallıhan Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Ankara Nallıhan emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Ankara Nallıhan için emlakçı profilleri burada yer alacak.