Gölbaşı Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 3233 olan toplam satış, 2024 yılında 7147 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %121.1 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 885 oldu.
- Toplam satışların %12.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 6262 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %87.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 4040 (%56.5).
- İkinci el satışlar ise 3107 (%43.5).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 3233’den 3120’e geriledi (%3.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 3120’den 2732’e geriledi (%12.4 düşüş).
- 2019: Satışlar 2732’den 3660’e yükseldi (+%34.0).
- 2020: Satışlar 3660’den 3921’e yükseldi (+%7.1).
- 2021: Satışlar 3921’den 3870’e geriledi (%1.3 düşüş).
- 2022: Satışlar 3870’den 4509’e yükseldi (+%16.5).
- 2023: Satışlar 4509’den 5618’e yükseldi (+%24.6).
- 2024: Satışlar 5618’den 7147’e yükseldi (+%27.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Gölbaşı bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
- Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Ankara Gölbaşı Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Ankara Gölbaşı bölgesi, emlak yatırımcıları için dikkat çekici bir potansiyel sunmaktadır. Son verilere göre, toplam satışlar 2016'dan bu yana istikrarlı bir büyüme göstermiş, özellikle 2023 ve 2024 yıllarında belirgin bir ivme kazanmıştır. Bu durum, bölgedeki artan talebin ve dinamik piyasanın göstergesidir.
Özellikle 'firstHand' satışlardaki kayda değer artış, yeni konut projelerine ve modern yaşam alanlarına olan yoğun ilgiyi ortaya koymaktadır. 2024 yılı verilerinde 'mortgaged' satışların 'other' (nakit veya diğer) satışlara kıyasla önemli ölçüde düşük kalması, piyasanın sağlamlığını ve nakit akışıyla güçlenen bir alıcı kitlesine sahip olduğunu göstermektedir. Bu, 'Gölbaşı satılık daire' ve 'satılık ev' arayan yatırımcılar için güvenilir bir ortam sunar.
Bölgenin genel büyüme trendi, 'satılık villa' seçeneklerinin yanı sıra 'kiralık ev' ve 'kiralık daire' piyasasında da yüksek getiri potansiyelini işaret etmektedir. Gölbaşı, gelecek vadeden bir yatırım noktası olarak öne çıkmaktadır.
Ankara yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Ankara Gölbaşı Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Ankara Gölbaşı emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Ankara Gölbaşı için emlakçı profilleri burada yer alacak.