Bala Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 162 olan satış sayısı, 2019 yılında 83 seviyesine geriledi.
- Toplamda %48.8 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2019 yılında ipotekli satış sayısı 2 oldu.
- Toplam satışların %2.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 81 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %97.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2019 yılında 2 (%2.4).
- İkinci el satışlar ise 81 (%97.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 162’den 128’e geriledi (%21.0 düşüş).
- 2018: Satışlar 128’den 86’e geriledi (%32.8 düşüş).
- 2019: Satışlar 86’den 83’e geriledi (%3.5 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Bala ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Bala ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Ankara Bala Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Ankara Bala bölgesinin gayrimenkul piyasası, son yıllarda önemli bir dönüşüm geçirmektedir. Eldeki verilere göre, 2016'dan 2019'a kadar toplam satış adedi 162'den 83'e gerilemiştir. Özellikle sıfır konut (first-hand) satışlarındaki keskin düşüş (93'ten 2'ye), piyasanın ikinci el konutlara yöneldiğini göstermektedir.
Yatırımcılar için Bala satılık daire ve Bala satılık ev portföylerindeki mevcut seçenekler daha cazip hale gelmektedir. Düşen satış hacimleri, bu segmentte pazarlık gücü yüksek alım fırsatları yaratabilir. Yeni konut arzının azalması, potansiyel olarak Bala kiralık ev ve Bala kiralık daire piyasasında değer artışına yol açabilir. Ayrıca, Bala satılık villa arayışındaki yatırımcıların da ikinci el piyasasındaki fırsatları değerlendirmesi önerilir. Bu veriler, Bala'da gayrimenkul yatırımı düşünenlerin ikinci el piyasasındaki fırsatları ve kiralama potansiyelini detaylı incelemesini gerekli kılmaktadır.
Ankara yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Ankara Bala Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Ankara Bala emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Ankara Bala için emlakçı profilleri burada yer alacak.