**Trabzon Yomra Gayrimenkul Pazarı: Yatırımcı Raporu (2016-2024)**

Trabzon'un Yomra bölgesine yönelik gayrimenkul verileri, genel satış hacminde 2016'dan (1632 adet) 2024'e (1090 adet) doğru bir düşüş eğilimi sergilemektedir. Bu dönemde ipotekli satışlar, 2020'deki 500 adetlik zirveden 2024'te 81 adede gerileyerek, piyasada nakit odaklı alıcıların ağırlık kazandığını göstermektedir.

İlk el konut satışları 2017'den bu yana belirgin bir düşüşle 700 adetten 233 adede inerken, ikinci el satışları daha istikrarlı bir seyir izlemiştir. Bu durum, mevcut konut stoğuna olan talebin yeni projelere kıyasla daha güçlü olduğunu ortaya koymaktadır.

Yatırımcılar için **Yomra satılık daire** veya **satılık ev** arayışlarında ikinci el piyasası, değerini koruyan bir segment olarak öne çıkmaktadır. Düşen ipotekli satışlar, nakit gücü olan yatırımcılar için avantajlı koşullar yaratabilir. Bölgedeki **satılık villa** potansiyeli ve **kiralık ev**, **kiralık daire** fırsatları, mevcut stok ve azalan yeni arz dikkate alınarak değerlendirilmelidir.

Yomra

Trabzon Arsin bölgesi gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar sunuyor. Veriler incelendiğinde, 2017-2018 yıllarında zirve yapan satışların ardından, piyasada bir istikrar dönemine girildiği gözlemlenmektedir. Özellikle nakit ağırlıklı işlemlerin belirginliği dikkat çekmekte, ipotekli satışlar toplam içindeki payı oldukça düşüktür (2024'te 9). Bu durum, pazarın güçlü bir temel üzerinde durduğunu göstermektedir.

Yatırımcılara yönelik olarak, ikinci el konut satışlarının (2024'te 245) ilk el satışları (92) önemli ölçüde geride bırakması, mevcut mülklerin değerini koruduğuna ve talebin bu yönde olduğuna işaret etmektedir. **Arsin satılık daire** ve **satılık ev** arayışındaki yatırımcılar için bu durum, güçlü bir piyasa potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki **satılık villa** seçenekleri de değerlendirilebilir. Uzun vadede **kiralık ev** ve **kiralık daire** getirisi açısından Arsin cazibesini sürdürmektedir.

Arsin

Ortahisar

Düzköy

Tonya

Şalpazarı

Beşikdüzü

Hayrat

Köprübaşı

Çaykara

Vakfıkebir

Araklı

Akçaabat

Dernekpazarı

**Trabzon Sürmene Gayrimenkul Piyasası Yatırım Raporu**

Trabzon Sürmene bölgesi gayrimenkul piyasası, son verilere göre dikkat çekici trendler sergilemektedir. 2018-2019 yıllarında 400 bandında olan toplam satışlar, 2023 ve 2024'te sırasıyla 185 ve 158'e gerileyerek önemli bir düşüş kaydetmiştir. Bu düşüş, piyasada ipotekli satışların minimal seviyede kalmasıyla nakit alıcıların hakimiyetini göstermektedir.

Mevcut dinamikler, yatırımcılar için **Sürmene satılık daire** ve **satılık ev** fırsatlarını değerlendirmek adına cazip bir zemin oluşturabilir. Özellikle ikinci el konut satışlarındaki ağırlık ve ilk el satışlardaki belirgin gerileme dikkate alındığında, piyasada rekabetçi fiyatlar yakalama potansiyeli mevcuttur. Uzun vadeli kira geliri hedefleyenler için **Sürmene kiralık ev** ve **kiralık daire** piyasası da göz önünde bulundurulmalıdır. **Sürmene satılık villa** arayışında olanlar da bu dönemdeki dinamikleri yakından incelemelidir.

Sürmene

Trabzon Maçka bölgesi, gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Son verilere göre, 2020'deki düşüşün ardından bölgedeki toplam satışlar güçlü bir toparlanma sergilemiş, 2023 yılında 212 adetle zirveye ulaşmıştır. 2024 yılındaki 180 adetlik satış hacmi de pazarın dinamizmini koruduğunu göstermektedir.

Mortgage bağımlılığının düşük olması, nakit alımların ve alternatif finansman yöntemlerinin piyasada ağırlıkta olduğunu, bu durumun da sağlam bir alıcı tabanına işaret ettiğini göstermektedir. Özellikle ikinci el konut satışlarındaki artış, Maçka'da gayrimenkullerin yüksek talep gördüğünü ve değerini koruduğunu belirtmektedir.

Bu veriler ışığında, Maçka satılık daire, satılık ev ve satılık villa arayan yatırımcılar için bölge cazip potansiyel taşımaktadır. Ayrıca, kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da sürdürülebilir bir talep beklenmektedir.

Maçka

**Trabzon Çarşıbaşı Gayrimenkul Yatırım Raporu**

Trabzon Çarşıbaşı bölgesi, gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir potansiyel sunmaktadır. 2020 yılı verilerine göre, toplam 121 konut satışı gerçekleşmiş olup, bu satışların 101 adeti ipoteksiz işlemlerden oluşmuştur. Bu durum, piyasanın nakit akışı açısından gücünü ve yatırımcı güveninin yüksekliğini göstermektedir. 84 adetle ikinci el satışlar, birinci el (37 adet) satışları geride bırakarak, bölgedeki mülk likiditesini ve cazibesini vurgulamaktadır.

Yatırımcılar için Çarşıbaşı satılık daire ve Çarşıbaşı satılık ev seçenekleri geniş fırsatlar sunarken, satılık villa arayanlar için de uygun alternatifler mevcuttur. Bölgedeki istikrarlı talep sayesinde, kiralık ev ve kiralık daire yatırımları da cazip kira getirileri sağlayabilir. Çarşıbaşı, sağlam ve büyüyen bir yatırım bölgesi olarak öne çıkmaktadır.

Çarşıbaşı

**Trabzon Of Gayrimenkul Yatırım Raporu: Fırsatları Değerlendirin**

Trabzon Of bölgesi, gayrimenkul yatırımı için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Satış verileri incelendiğinde, ikinci el piyasasının oldukça canlı olduğu ve nakit işlemlerin ağırlıkta olduğu gözlemlenmektedir. Özellikle 2022'de 502 toplam satışla zirve yapan bölge, dinamik yapısını korumaktadır. Yatırımcılar için Of satılık daire veya satılık ev seçenekleri, güçlü ikinci el piyasası sayesinde yüksek likidite avantajı sunar. Kiralık ev ve kiralık daire piyasasının hareketliliği ise kira getirisi potansiyelini artırmaktadır. Satılık villa arayanlar da bu canlı pazardan faydalanabilir. Düşük ipotekli satışlar, nakit akışının gücünü teyit ederken, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını cazip kılmaktadır. Bu veriler ışığında, Trabzon Of'ta doğru stratejiyle yüksek kazanç elde edilebilir.

Trabzon Köprübaşı E-İmar Sorgulama

Diğer İlçelerin E-İmar Sayfaları

💬Köprübaşı Yorumları